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这么多的房子 未来究竟要怎么卖

http://www.chinartx.com 时间:2015-12-25 16:49来源:未知

  落实户籍制度改革方案,加快农民工市民化,对形成房地产市场需求、稳定市场预期有重要意义。


  中央经济工作会议指出,明年经济社会发展五大任务之一就是化解房地产库存。


  所谓房地产库存压力大,就是房子多了卖不出去。算算账,咱们现房库存去化周期高达23个月。这种“很多人没房”与“很多房没人”并存的现实困境,对于正处于城镇化加速进程中的我们,可真是一笔甜蜜的负担。

  这么多房子,靠政府刺激需求来消化行不行?恐怕很难。楼市疲软不是周期性问题。如今,我国家庭户均拥有住房已接近1.1套,供求关系已经逆转。即便去年下半年以来政府陆续取消各种限制性政策,又出台降息、降低首付比例、减免税费等优惠政策,楼市回暖依然缓慢,而且城市分化持续加剧。这说明“一刀切”的 “补药”已不适合当下楼市了。

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