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装修一套房子到底要多少钱

http://www.chinartx.com 时间:2013-10-12 17:23来源:中国广播网
  装修一套房子究竟要花多少钱?这是很多即将要装修房子的消费者极为关注的一个问题。
 
  有相当多的家装消费者反映,与装修公司签订设计合同后,设计图纸报的预算大大超过自己的预期投资计划;或是与装修公司签订施工合同进场后,发现较多的漏项、缺项,造成装修投资费用增加。
 
  为什么会出现这种现象?
 
  业内人士分析,首先是消费者对装修没有一个清晰的投资概念,其二是消费者对装修档次的要求与投资有矛盾,其三是某些装饰公司诚信度缺失,其四是设计师对装修要求与投资把握不到位。
 

 
  秋季房交会前夕,美迪装饰推出了湖南首个装修理财工作室,并鲜明地提出了“零误差投资装修”的旗号:消费者到美迪装饰进行咨询访问时,客户经理、设计师将与消费者进行装修整体投资详细分析,制定出最符合消费者需求的装修投资方案,匹配出满足消费者需求的主材;消费者与公司签订施工合同后,如施工内容不变,预算即为结算(除约定按实结算项目外),不会中途增加消费者的任何费用,让消费者做到装修前与装修后的投资计划基本没有什么变化。
 
  近日,记者走访了长沙美迪装饰的装修理财工作室,近距离了解装修一套房子究竟应该怎样投资,才最为合理、划算,并将采访到的一些理财技巧刊登出来,以期对广大家装消费者有所帮助。
 
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  投资比例:根据不同的装修档次区分,装修制造安装造价与主材造价合理投资分配比例如下:
 
  1.装修投资总金额(含制造安装与基本主材,不含洁具、灯具、锁具、拉手、窗帘、活动家具、电器)
 
  中档偏下装修 制造安装工程约70%  主材约30%;
 
  中档装修 制造安装工程约65%  主材约35%;
 
  高档装修 制造安装工程约55%  主材约45%。
 
  2.整个房屋按常规功能装修,以中档装修局部投资比例如下(含相应主材):
 
  客厅(含阳台,匹配中档瓷砖) 约占22%;
 
  餐厅(匹配中档地砖) 约占10%;
 
  厨房(匹配中档地砖、橱柜) 约占17%;
 
  卫生间(含主、次卫,匹配中档瓷砖) 约占7%×2=14%;
 
  主人房(匹配中档复合地板) 约占15%;
 
  书房(匹配中档复合地板) 约占10%;
 
  小孩房(匹配中档复合地板) 约占12%。
 

 
  理财手段:
 
  1.把钱用在刀刃上,理财专家、设计师、消费者共同规划最合理的装修整体投资方案。
 
  2.匹配合适的装修材料、分配局部的投资比例。
 
  省钱之道:
 
  设计师根据消费者需求,做一套省钱的优化方案,既满足必要的功能要求,又达到省钱的目的;主材团购;家具、洁具、灯具、厨房电器联盟采购。

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